본문 바로가기

전체 글31

등기명의인 표시변경 셀프로 하기 이사를 가면 전입신고를 합니다. 요즘 통합서비스가 잘 되어있어서 전입신고를 하면서 공공요금 감면 대상자는 요금감면 신청도 같이 할 수 있습니다. 하지만 부동산등기부등본은 이런 행정서비스와 별개이기에 등기명의인이 전입신고를 했더라도 별도의 등기명의인 표시변경을 하지 않으면 구주소로 남아있게 됩니다. 이 글에서는 이사 등으로 주소가 변경되어하게 되는 등기명의인 표시변경과 개명으로 인한 등기명의인 표시변경에 대해 알아보겠습니다. 이사 등 주소변경으로 인한 등기명의인 표시변경 등기신청하는 방법 신분증 등을 가지고 직접 등기소에 방문하여 접수합니다. 필요 서류 등기신청서: 등기명의인표시변경등기신청서를 작성합니다. 주민등록표초본: 주소변동이력이 포함된 주민등록표초본을 첨부합니다. 발행일로부터 3월 이내의 것을 가져.. 2023. 8. 16.
상속으로 인한 소유권이전등기 셀프로 하기 부동산을 상속하게 되면 등기부등본의 소유자를 변경해야 하기에 '상속으로 인한 소유권이전등기'를 하게 됩니다. 이 글에서는 상속으로 인한 소유권이전등기에 필요한 서류와 절차에 대해 알아보겠습니다. 상속으로 한 소유권이전등기의 종류 피상속인(망자)의 부동산을 상속한다면 크게 두 가지 종류가 있습니다. 상속인들이 어느 만큼 지분을 나누어 상속하자고 협의를 하는 협의분할상속과 협의 없이 법정 상속지분만큼 받게 되는 법정상속입니다. 상속인 중 한 사람이 상속받는 것으로 협의하는 것도 '협의분할에 의한 상속'이라는 것을 주의해야합니다. 협의분할로 인한 상속 소유권이전등기 상속인 전부가 '상속재산분할협의서'를 작성하고 인감을 날인 후 인감증명서를 첨부하거나, 서명한 경우 자필서명확인서를 첨부합니다. 상속재산분할협의서.. 2023. 8. 13.
상속 절차, 어떻게 진행해야 할까? 상속 절차는 사망자의 재산을 상속인에게 물려주는 절차입니다. 이 글에서는 사망자의 재산을 어떻게 파악할 수 있는지, 상속 절차 진행에는 어떤 것이 있는지 알아봅니다. 망인의 재산 확인하는 방법 상속인 등이 피상속인(망인)의 금융재산 및 채무를 확인하기 위하여 여러 금융회사를 일일이 방분하여야 하는 어려움을 덜어주기 위해 금융감독원에서 조회신청을 받아 각 금융회사에 대한 피상속인의 금융거래여부를 확인할 수 있는 상속금융거래조회 서비스가 있습니다. 방문 혹은 온라인 신청이 가능하며, 금융내역, 토지, 자동차, 세금, 연금가입유무 등 상속재산 조회를 한번에 통합으로 신청할 수 있습니다. 사망신고 동시에 또는 사망일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내 신청이 가능합니다. 상속 절차 진행 상속은 사망한 사람의 재산.. 2023. 8. 11.
법원에서 우편물을 받으면 어떻게 해야할까? 법원에서 갑작스럽게 우편물을 받게 되면 몹시 당황하게 됩니다. 나이 많으신 어르신들 중에서는 큰일이 났다고 생각하고 안절부절못하시는 분들이 여전히 많습니다. 반대로 대수롭지 않게 생각하고 그냥 방치하시는 분들도 있습니다. 이 글에서는 법원의 우편물을 받게 되면 어떤 조치를 취하는 것이 좋은지 알아보겠습니다. 우편물을 받으면 해야할 일 법원에서 오는 우편물은 대체로 등기우편의 형식으로 옵니다. 가끔 집행관 송달이라 하여 집행관이 직접 주소지로 방문해 우편물을 주기도 합니다. 우편물을 받으면 가장 먼저 해야 할 일은 꼼꼼히 잘 읽어보는 것입니다. 생각보다 많은 사람들이 법원에서 우편물이 왔다는 사실에 흥분하여 대충 읽어보고 법원에 전화를 하거나, 읽어봐도 무슨 내용인지 모르겠다고 방치합니다. 우편물의 제목과.. 2023. 8. 8.