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내용증명과 의사표시 공시송달 살다 보면 다른 사람과 분쟁이 생기는 때가 있고, 이 분쟁을 해결하기 위해 내용증명을 보내는 경우가 생깁니다. 이 글에서는 내용증명이 무엇인지, 어떻게 하는 것인지 알아보고 내용증명이 안 되는 경우 이용할 수 있는 의사표시 공시송달이라는 절차에 대해서도 알아봅니다. 내용증명이 뭘까요? 내용증명은 상대방에게 법적 문서를 발송하여 내용을 확인하고 증거로 남기는 행위입니다. 내용증명을 발송하면 상대방은 그 내용을 확인하고 이행해야 할 의무가 발생합니다. 내용증명은 다양한 법적 분쟁에서 활용할 수 있으며, 그 효력은 매우 강력합니다. 내용증명을 활용할 수 있는 경우 채무의 이행을 요구하는 경우 계약의 해지를 통보하는 경우 손해배상을 청구하는 경우 명예훼손에 대한 법적 조치를 취하는 경우 부동산의 인도를 요구하는.. 2023. 8. 7.
인터넷에서 개인정보 보호하려면 알아야 할 7가지 인터넷은 우리 삶의 중요한 부분이 되었습니다. 우리는 인터넷에서 정보를 검색하고, 쇼핑을 하고, 소셜 미디어를 통해 친구와 가족에게 연결됩니다. 하지만 인터넷은 우리의 개인정보를 유출할 수 있는 위험 요소도 가지고 있습니다. 이 글에서는 인터넷에서 개인정보를 보호하기 위해 알아야 할 7가지 방법을 소개합니다. 강력한 암호를 사용하십시오. 강력한 암호는 최소 8 자 이상이며, 대문자, 소문자, 숫자, 특수문자를 포함해야 합니다. 또한 암호는 사이트마다 다르게 사용해야 합니다. 자신만의 암호생성 규칙을 만들어둔다면 암호를 기억하지 못하는 일을 방지할 수 있을 것입니다. 2단계 인증을 사용하십시오. 2단계 인증은 로그인 시 암호 외에도 추가적인 인증 정보를 요구하는 방법입니다. 2단계 인증을 사용하면 암호가 .. 2023. 8. 5.
임차권 등기명령에 대하여 부동산 시장이 들썩이면서 계약기간 종료 후 임차인이 보증금을 받지 못하는 경우가 많이 발생하고 있습니다. 이 글에서는 임차인이 보증금을 반환받지 못하는 경우, 임차인의 권리를 보호하기 위한 중요한 절차인 임차권 등기명령에 대해 알아보고 신청하기 위해 필요한 것은 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. 임차권 등기명령이란? 주택임대차보호법 제6조에 임차인이 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못하는 경우 임차권등기명령을 신청할 수 있다고 규정하고 있습니다.임대차 계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시군법원에 신청하여 법원으로부터 임차권을 등기하도록 명령받는 제도가 임차권 등기명령입니다. 누가 임차권 등기명령을 신청할 수 있나요? 임대차 계약.. 2023. 8. 4.
소액임차인의 기준과 혜택 이 글에서는 소액임차인의 기준을 알아보고 소액임차인으로서 받을 수 있는 다양한 혜택에 대해 알아보겠습니다. 소액임차인에 해당하신다면 관련 정보를 알아보시고 누릴 수 있는 혜택을 받으시기 바랍니다. 소액임차인이란 2023년 기준 소액임차인은 주택임대차보호법 시행령 제2조의 2에 따라 다음과 같습니다. 월세 30만 원 이하 주택의 면적 85제곱미터 이하 주택이 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 공동주택, 기숙사, 민간임대주택 중 하나인 경우 주택이 수도권, 광역시, 세종특별자치시, 제주특별자치도에 위치한 경우 소액임차인이 되기 위한 절차 소액임차인이 되기 위해서는 다음의 절차를 따라야 합니다. 1. 국토교통부에서 소액임차인 확인서를 발급받습니다. 2. 임대인에게 소액임차인임을 통지합니다. 준비서.. 2023. 8. 3.