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장기수선충당금 반환받는 방법 장기수선충당금에 대해 들어본 적이 있으신가요? 아직 장기수선충당금에 대해 모르는 사람들이 많습니다. 이 글에서는 장기수선충당금이 무엇인지, 임차인은 장기수선충당금을 어떻게 반환받을 수 있는지 알아보겠습니다. 내가 몰랐던 '받을 수 있는 돈'이 있는지 확인해 보세요. 장기수선충당금이란? 장기수선충당금은 2003년 공동주택관리법 개정으로 도입된 제도로, 공동주택의 소유자들이 공동주택의 장기수선에 필요한 비용을 미리 적립하기 위해 납부하는 금액입니다. 장기수선충당금은 공동주택관리법에 따라 의무적으로 납부해야 하며, 납부액은 공동주택의 규모와 연식에 따라 산정됩니다. 장기수선충당금은 공동주택의 주요 시설, 예를 들어 옥상, 외벽, 지붕, 승강기, 난방시설, 급수시설, 배수시설 등의 보수 및 교체에 사용됩니다. .. 2023. 7. 28.
월세 살고 있는 집 나갈 때 원상복구 의무는? 월세나 전세로 살다가 임대차기간 종료 후 집을 나갈 때 임차인의 원상복구 의무가 무엇인지, 법적 근거, 원상복구 의무의 범위는 어느 정도까지인지 알아보겠습니다. 김월세는 월세로 살고 있던 집의 계약기간이 만료되어 다른 곳으로 이사를 하게 되었습니다. 아이가 5살이 되면서 좀 더 넓은 집으로 가기로 한 것입니다. 정신없는 이삿날. 새로운 집에 도착해 이삿짐 정리를 하고 있는데 이전 집주인에게 전화가 옵니다. "여기 벽에 스티커 잔뜩 붙어있고요, 바닥에 찍힌 자국도 있네요. 벽지랑 바닥 새로 하는 비용 주셔야겠어요!" 김월세는 이전 집주인에게 벽지와 바닥 교체비를 다 지불해야 할까요? 임차인은 임대차 계약이 종료되면 임대인에게 임차한 목적물을 원상회복하여 반환할 의무가 있습니다. 이 원상복구 의무는 민법 제.. 2023. 7. 25.
재판상 이혼 진행하기 전 알아둬야 할 것 이혼은 한때 가장 사랑하고 평생을 함께할 것이라 생각했던 배우자와의 관계를 종료하고 가정 내에 큰 변화를 불러오는 아주 중요한 결정입니다. 이 글에서는 이혼을 고민하고 있다면 미리 알아둘 부분은 어떤 것이 있는지, 어떤 부분을 준비하면 좋을지 알아보도록 하겠습니다. 재판상 이혼은 심리적 준비가 필요합니다. 재판상 이혼은 배우자와 이혼에 대한 합의가 이루어지지 않는 경우 법원에 소송을 제기하여 이혼을 하는 것을 말합니다. 재판상 이혼은 배우자와의 합의로 이루어지는 이혼보다 더 복잡하고 시간이 오래 걸립니다. 일반적으로 소송 기간은 6개월에서 1년 정도 걸리지만, 사건의 난이도와 재판부의 재판 일정에 따라 달라질 수 있습니다. 법원에 이혼사유와 귀책문제 등을 주장하는 과정에서 상대방의 공격으로 정신적 스트레.. 2023. 7. 24.
이혼하는 방법과 협의이혼 시 주의할 점 이혼은 가정 내의 변화와 갈등으로 인해 선택하는 최후의 수단입니다. 이혼은 크게 협의이혼 절차와 재판상 이혼절차가가 있습니다. 이 글에서는 한국의 이혼 절차에 대해 알아보고 협의 이혼 시 주의할 점에 대해 알아보겠습니다. 한국의 이혼 사회구조가 변화하고 가족에 대한 희생보다 개인의 삶에 더 초점이 맞춰지고 있습니다. 또한 여성의 경제력이 향상되면서 이혼을 선택하는 가정이 많아지고 있습니다. 한국의 이혼율은 2022년 전년대비 감소하여 1.8건이긴 했지만 평균적으로 OECD 회원국 중 10위권 안에 드는 높은 수준입니다. 협의 이혼이라면 부부간의 합의로 비교적 쉽게 진행되는 편입니다. 하지만 재판상 이혼은 법에서 정하고 있는 다음의 이혼사유에 해당되어야 합니다. -배우자의 부정행위가 있은 때: 배우자가 정.. 2023. 7. 23.